1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
世田谷区
92.1万円/㎡
前年比+13.5%
パークサイド用賀
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 35.94㎡の場合
相場
3,166万円
88.1万円/㎡
1,848
2,727
3,606
4,485
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜3,606万円
75.9万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
パークサイド用賀
3,250万円（90.4万円/㎡）/ 4階 / 35.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 3,250万円 | 90.4万円 | 4階 | 35.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 5,780万円 | 109.2万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/01 | 5,780万円 | 116.2万円 | 4階 | 49.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/28 | 5,780万円 | 109.2万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/23 | 5,880万円 | 111.1万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/16 | 3,460万円 | 96.3万円 | 4階 | 35.94㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/08 | 5,880万円 | 111.1万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 5,880万円 | 118.2万円 | 4階 | 49.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/19 | 4,200万円 | 79.4万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 4,380万円 | 82.8万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,580万円 | 86.5万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は89.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | パークサイド用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 3,250万円 | 90.4万円 | 35.94㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.23㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 藤和シティコープ八幡山 世田谷区八幡山三丁目 | 八幡山駅1分 | 4,360万円 | 99.4万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション上北沢第3 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅5分 | 3,198万円 | 74.3万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,499万円 | 87.2万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/27 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,680万円 | 80.0万円 | 33.48㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション赤堤第2 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 3,280万円 | 74.6万円 | 43.96㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/16 | コプロスハイツ大蔵 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅16分 | 2,999万円 | 74.8万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | トーカンマンション馬事公苑 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅13分 | 3,980万円 | 89.1万円 | 44.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/22 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 2,250万円 | 73.2万円 | 30.74㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/18 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 豪徳寺駅7分 | 2,150万円 | 73.3万円 | 29.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | ビューハイツ竹内 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 2,780万円 | 91.2万円 | 30.48㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/30 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 4,180万円 | 104.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | 藤和シティコープ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 3,480万円 | 102.4万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/22 | メインステージ代田橋 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 2,496万円 | 81.2万円 | 30.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/27 | グレイス二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅23分 | 2,899万円 | 68.0万円 | 42.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/11 | マートルコート豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 4,780万円 | 109.6万円 | 43.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | 豪徳寺アムフラット 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,890万円 | 80.9万円 | 35.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/24 | ピアグランド下北沢 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅6分 | 3,480万円 | 111.3万円 | 31.28㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 4,199万円 | 102.2万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 4,980万円 | 111.8万円 | 44.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/21 | 日興パレス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 4,480万円 | 103.8万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 2,850万円 | 94.6万円 | 30.12㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | エバ世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 4,180万円 | 93.5万円 | 44.69㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイタウン世田谷代田 世田谷区若林五丁目 | 若林駅8分 | 2,300万円 | 69.7万円 | 32.99㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 3,680万円 | 105.1万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/28 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,980万円 | 87.6万円 | 34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、世田谷区では13.5%上昇しています。
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